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Das Gebäude
Wohnung im Erdgeschoss / Küche
Wohnung im Erdgeschoss / Wohnraum
Wohnung im Erdgeschoss / Duschraum
Wohnung im Erdgeschoss / Schlafzimmer
Wohnung im 1. Stock / Küche
Wohnung im 1. Stock / Wohnraum
Wohnung im 1. Stock / Zimmer 1
Wohnung im 1. Stock / Zimmer 2
Wohnung im 1. Stock / Zimmer 3
Wohnung im 1. Stock / Zimmer 4
Wohnung im 1. Stock / Badezimmer
Wohnung im 1. Stock / Duschraum
Wohnung im 1. Stock / Balkon
Das Gebäude

Gebäude mit zwei Wohnungen im Dorfzentrum

Corserey, CH

CHF 970'000.-

Beschreibung

Errichtet auf einer Parzelle von 486 m², ist diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Corserey gelegen.
Geteilt in zwei Teile, besteht es aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend und umwandelbar in 3.5-Zimmer-Wohnung) und einer 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. Stock (vermietet) mit Zugang zum Dachgeschoss als Galetas.
Die Wohnungen erfreuen sich einer Wohnfläche von 88 m², bzw. 127.5 m² und hellen Räumen. Die größte Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon.

Endlich vervollständigen ein riesiger Keller/Lagerraum, der früher als Käsekeller diente, und eine Garage für 1 Auto diese Immobilie.

Das Dorf Corserey liegt im Herzen der Freiburger Landschaft und gehört heute zur Gemeinde Prez. Dieses charmante Dorf besticht durch seine friedliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und seinen authentischen Charakter. Der Autobahnanschluss (Verbindung zwischen Bern und Vevey) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die großen Wirtschaftszentren der Region. Die wichtigsten Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, SBB-Bahnhof und Einkaufszentren) sind in den benachbarten Gemeinden wie Avry, Matran oder Freiburg schnell erreichbar. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Konstruktion

Konstruktion

Das 1986 erbaute Gebäude wurde ursprünglich von der Dorfmolkerei mit den Käsekellern im Untergeschoss und einer Wohnung im ersten Stock genutzt. Später wurde der Laden in eine große 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt (mit Potenzial für eine Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung).

Die Heizung wird über Heizkörper verteilt und mit Öl erzeugt.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnbar, da es weder isoliert noch beheizt ist, sondern als Estrich für die Wohnung im ersten Stock genutzt wird.

Verteilung

Untergeschoss

  • Keller / Lager / reduziert

Erdgeschoss

2,5-Zimmer-Wohnung:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Vollständig ausgestattete Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Duschbad/WC
  • Schlafzimmer
  • Reduit mit Waschsäule

1. Stock

6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung:

  • Eingangshalle mit Zugang zum Dachgeschoss
  • Vollständig ausgestattete Küche und Wohnraum
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschsäule

Dachgeschoss

Etage der 6,5-Zimmer-Wohnung:

  • Spielbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Duschraum
  • Zugang zum Dachboden

Anbau

  • Garage für 1 Auto

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
2.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
7.5 km
Primarschule
20 m
Sekundarschule
6.5 km
Geschäfte
3.8 km
Post
2.9 km
Bank
1.9 km
Krankenhaus
6 km
Restaurants
1.8 km

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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Kontaktformular

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