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Titelbild
Foto 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Foto 2
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Moderne Villa Ayent - Optimales Sonnenlicht und Bergblick

Ayent, CH

CHF 980'000.-

Beschreibung

Diese neu gebaute Villa befindet sich am Eingang des Blignou und geniesst eine ideale Lage, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen wie Bank, Restaurants, Bäckerei, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt.

Die Stadt Sitten ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar und die Schule ist nur 2 Minuten entfernt.

Geniessen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein aus südlicher Richtung und einen freien Blick auf die Berge.

Die Villa besteht aus:

1. Stock:

  • 1 direkter Zugang von der Strasse aus,

  • 1 überdachte Parkplatz,

  • 1 Eingangshalle mit Treppe,

  • 1 Abstellraum / Technikraum,


1. Stockwerk:

  • 1 grosser, nach Süden ausgerichteter, heller Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten,

  • 1 offene, komplett ausgestattete und moderne Küche,

  • 1 geräumiger Hauswirtschaftsraum,

  • 1 Gäste-WC


Untergeschoss:
  • 1 nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Badezimmer, Doppelwaschbecken und Ankleideraum,

  • 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit Zugang nach Aussen,

  • 1 Badezimmer mit WC



Die Villa wird mit hochwertigen Materialien von lokalen Fachleuten gebaut, inklusive Dreifachverglasung für eine optimale Isolation. Der Bodenheizung mit Wärmepumpe und die Solaranlage auf dem Dach sorgen für maximale Energieeffizienz.

Neben der Nähe zur Stadt Sitten ist dieses Haus nur 10 Minuten von Anzère und 20 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana entfernt.

Dieser Standort bietet somit eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Zugang zu den Freizeitaktivitäten in den Bergen, ein wahrer privilegierter Wohnort für Familien.

Konstruktion

Verteilung

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Golfplatz
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Carport
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Skiraum
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Primarschule
1.17 km
Geschäfte
347 m

Besichtigungskontakt

Benjamin Lamers
CH SIR - Lausanne
Benjamin Lamers
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Kontaktformular

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