Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Orny gelegen, bietet dieses neue Projekt zwei zeitgenössische 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften-Villen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², mit zusätzlich zwei unabhängigen Studios von jeweils ca. 40 m², die sich im unteren Erdgeschoss befinden.
Die in einem modernen und eleganten Stil entworfenen Villen fügen sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und bieten einen komfortablen und hellen Lebensraum, ideal für Familien, die eine Immobilie suchen, die Funktionalität und Ästhetik vereint.
Im Erdgeschoss verfügt jede Villa über einen großen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche und einen direkten Zugang zu einer 41 m² großen Terrasse, die perfekt ist, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer beherbergt, das von natürlichem Licht durchflutet wird.
Zusätzlich bietet das untere Erdgeschoss ein unabhängiges Studio von ca. 40 m², das sich ideal für einen Gästebereich, eine Vermietung oder eine selbstständige Tätigkeit eignet.
Jede Villa verfügt über einen Carport sowie einen zusätzlichen Parkplatz.
Dieses Projekt befindet sich noch im Bau, sodass Sie von einer schnellen Lieferung ohne Wartezeiten profitieren können!
Das Projekt wird derzeit gebaut!
Konstruktion
Konstruktion
Das Heizsystem basiert auf leistungsstarken Wärmepumpen, die für optimalen Komfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz sorgen. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fußboden, wodurch eine gleichmäßige Verteilung in allen Räumen gewährleistet wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über dieses zentrale System. Jede Wohnung ist mit einem individuellen Verteiler ausgestattet, was eine individuelle Steuerung der Heizung ermöglicht.
Die Oberflächen wurden sorgfältig in einem modernen und eleganten Stil ausgewählt, um den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht zu werden.
Die vollständige technische Beschreibung sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Verteilung
Untergeschoss
Ein Keller, eine große private Waschküche sowie der Technikraum befinden sich im unteren Erdgeschoss.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
- Serverraum
- Unmöbliert
Ausstattung
- Moderne Küche
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
- Gasanschluss
- Bauland erschlossen
- Abwasseranschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern











































