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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Lageplan
Foto 3

Le Domaine de Chiblins - Lot 62-6

Gingins, CH

CHF 750'000.-

Beschreibung

In Gingins bieten wir Ihnen eine neue Promotion an, die aus einer harmonischen Mischung aus dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen entstanden ist. In Gingins zu leben bedeutet, sich für die Ruhe eines Dorfes zu entscheiden und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt zu sein.

Das Projekt besteht aus dem Umbau und der Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen sowie eine Triplex-Wohnung mit separatem Eingang!

Die Fassade auf der Dorfseite fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die Fassade auf der Hofseite ein zeitgenössisches Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaikanlagen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was den CO2-Fußabdruck reduziert und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch ermöglicht.

Die Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, haben eine Wohnfläche von 49 bis 88 m². Das Triplex verfügt seinerseits über eine Wohnfläche von 152 m², die auf drei Ebenen angeordnet sind.

Mehrere Parkplätze für Autos (zum Preis von CHF 25'000.- /Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrräder im Freien, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Technikraum, ein Müllraum und ein Keller vervollständigen den den Wohnungen gewidmeten Teil.

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Konstruktion

Konstruktion

Date de construction : 16 mois / Le chantier débutera en automne 2025
Livraison prévue : printemps 2027
Livrés terminés
Choix de finition au gré du preneur 
Places de parc extérieures
Pompe à chaleur par le sol
Descriptif technique et budgets: disponibles sur demande

Budgets fournitures appartements:
- sanitaires CHF 10'000.– TTC 
- cuisine CHF 15'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2  compris plinthes 
- parquet CHF 60.- TTC/m2  compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2 

Budget fournitures triplex:
- sanitaires CHF 15'000.– TTC
- cuisine CHF 20'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2  compris plinthes 
- parquet CHF 60.- TTC/m2  compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2

Verteilung

Dachgeschoss

- un hall d'entrée
- un réduit
- un séjour/cuisine
- une chambre à coucher
- une salle de bains

Anbau

- une cave
- une place de parc extérieure

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Museum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • See
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Atypisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
Primarschule
60 m
Sekundarschule
60 m
Geschäfte
150 m
Restaurants
55 m

Besichtigungskontakt

Silvia Mueller
CH SIR - Nyon
Silvia Mueller
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