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Titelbild
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Lageplan

Residenz Palila Thônex

Thônex, CH

CHF 1'890'000.-

Beschreibung


Die zeitgenössische Architektur fügt sich harmonisch in das Villenviertel ein und verteilt sich auf drei Ebenen Untergeschoss. Es beherbergt sechs Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, Sie werden eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss entdecken, ein herrliches 4-Zimmer-Attika, das allein das oberste Stockwerk belegt, und 4 3-Zimmer-Wohnungen, die von schönen Terrassen und einem Garten profitieren, für die im Erdgeschoss.

Jede Wohnung profitiert von schönen, großzügigen Räumen, sei es im Bereich der Wohnräume oder der Schlafzimmer, und von einer optimalen Helligkeit. Schöne Terrassen verlängern die Wohnräume, während die Erdgeschosswohnungen auch von einem Privatgarten profitieren. 

Die THPE-Bauweise, hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Ästhetik und einen optimalen Komfort zu gewährleisten.

In unmittelbarer Nähe der Avenue de Bel-Air und des Chemin du Petit Bel-Air, in einer ruhigen und gefragten Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, während Sie ein angenehmes und familiäres Lebensumfeld genießen. 

Konstruktion

Konstruktion


Die Bauarbeiten werden im Herbst 2025 beginnen, wobei die Übergabe der Wohnungen etwa 18 Monate nach Baubeginn geplant ist. 
Mit dem THPE-Label wird die Isolierung, sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmung, anspruchsvollen Standards entsprechen, Solarpaneele werden auf dem Dach installiert, die
Wärmeerzeugung und das Warmwasser für jede Wohnung wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.

Die Tagesräume sowie die Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, während die Sanitärbereiche Fliesenböden erhalten. 

Jeder Käufer wird die Wahl der Ausstattungsmaterialien auf der Grundlage der Budgets haben, die in der auf Anfrage erhältlichen technischen Beschreibung vorgesehen sind. 

Verteilung

Untergeschoss

  • Une cave
  • Une buanderie 
  • Un local technique
  • Un abri PC

Erdgeschoss

  • Un hall d'entrée avec armoires 
  • Un séjour avec accès à la terrasse 
  • Une cuisine ouverte sur la salle à manger 
  • Une suite parentale avec salle de bains
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bains complète 
  • Un WC visiteurs

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bank
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
3.15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
460 m
Primarschule
710 m
Post
935 m
Krankenhaus
675 m

Besichtigungskontakt

Véronique Schott
CH SIR - Genève
Véronique Schott
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