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La propriété
Pièce à vivre
Hall de distribution
Cuisine
Salle à manger
Pièce à vivre
Chambre
Chambre
Salle de douche
Chambre parentale
Salle de bains dans la chambre parentale
Galerie de l'étage
Chambre à l'étage
Sauna à l'étage
Hall d'entrée de la résidence
La propriété
La propriété
La propriété
La propriété
La propriété et ses jardins

Splendide duplex d'exception à deux pas du bord du lac de Morat

Greng, CH

CHF 2'490'000.-

Descriptif

Ce sublime appartement en duplex de 7 pièces et d'environ 252 m² habitables vous offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un accès aisé. Il est situé à Greng, à deux kilomètres de la ville de Morat, dans un château de style du XVIIIème siècle. Toutes les commodités, les transports publics, l'axe autoroutier et les écoles se trouvent à proximité de la résidence. Elle bénéficie également de la proximité du lac de Morat avec sa plage privée, qui ravira les amoureux de la nature et des baignades. 

Occupant le 2ème étage et les combles d'une résidence de standing sécurisée, ce logement est en bon état d'entretien, rénové avec de belles finitions. Il saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme.

La partie jour se compose d'un grande hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond avec moulures, d'un spacieux séjour avec une magnifique cheminée française, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine habitable équipée avec de nombreux rangements et d'un WC visiteurs.


La partie nuit compte une chambre parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres à coucher et une salle de douche. A l'étage, une spacieuse pièce aménagée en salle de réunion, de nombreux espaces de rangement sous la toiture et un espace sauna avec douche complètent cette partie.

 
Pour le confort de ses occupants, la propriété est également équipée d'une salle de réception commune au rez, d'un espace cuisine, d'un WC séparé et d'une petite chapelle privée.

Au niveau des sous-sols, une buanderie commune par aile, une pièce de loisirs privative d'env. 15 m2, une cave, une cave à vin et un carnotzet viennent compléter ce bien.

Les extérieurs, tous très bien entretenus et ornés de diverses essences, sont agrémentés d'une fontaine avec jet d'eau, de bassins, une gloriette et d’un portail automatique sécurisé donnant accès à la propriété. La propriété est clôturée sur une surface d'env. 14'000 m2 avec un parc à la française.

 

Construction

Distribution

Sous-sol

  • Grande cave
  • Cave à vin
  • Salle de loisirs privative
  • Carnotzet
  • Buanderie commune

Rez-de-chaussée

  • Salle de réception
  • Chapelle privée
  • Cuisine commune
  • WC visiteurs

2ème niveau

  • Grand hall d'entrée
  • Séjour avec cheminée / salle à manger 
  • Cuisine habitable
  • Suite parentale avec salle de bains privative
  • 3 chambres à coucher 
  • Salle de douche 
  • WC visiteurs

Combles

  • Grande pièces de réunion
  • Rangements sous la toiture
  • Espace sauna avec douche
  • Buanderie privée

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Interdit aux voitures
  • Lac
  • Plage
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Secomat
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Concierge
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin

Distances

Distances

 
Gare
1.4 km
Transports publics
1.2 km
Autoroute
4.3 km
Ecole primaire
1.7 km
Ecole secondaire
-
Commerces
1.2 km
Poste
1.6 km
Banque
2.4 km
Hôpital
1.55 km
Restaurants
80 m
Parc / Espace vert
200 m

Contact visite

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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