Au cœur de la Terre-Sainte et à proximité immédiate de Nyon sur la charmante commune de Crans, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété individuelle d'exception avec projet d'une villa neuve.

Outre son accès direct au lac, ce magnifique bien au charme indéniable jouit d’un cadre paradisiaque, les pieds dans l’eau. Elle bénéficie d’un panorama à couper le souffle couvrant le lac Léman et la chaîne des Alpes.

La maison actuelle offre une surface de 490 m² habitables et est en très bon état général. Cependant les propriétaires actuels ont travaillé avec le bureau d’architecte CCHE pour concevoir le projet d’une magnifique propriété de maître d’une surface d’environ 1300 m². Le projet est prêt et il ne reste plus qu’à le mettre à l’enquête ou à le retravailler selon vos désirs. La maison peut parfaitement être rénovée.

 Le projet s’adresse à une clientèle exigeante appréciant sophistication et finesse. La villa sera d’une architecture moderne composé de 3 volumes distincts par leurs toitures et reliés par le centre. Idéalement orientée afin de profiter d’une luminosité optimale de par les nombreuses baies vitrées ainsi que des différents panoramas se déployant à perte de vue.

L’intérieur sera tout en élégance avec de grands espaces à vivre judicieusement orientés dans le but de profiter pleinement de la vue. La villa offre une multitude de possibilités, s’adapte à la typologie moderne ainsi qu’à une vision actuelle de la vie de famille. Mais surtout, elle saura s’adapter aux styles de vie de leurs futurs propriétaires.

Cet ensemble profite d’une situation unique qui le préserve du tumulte citadin et qui lui confère une qualité de vie non comparable. Il saura séduire les plus exigeants.

Crans est un village situé à deux pas de Nyon et 20 minutes de Genève et son aéroport international. Différents commerces tels qu’une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d’avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. Les écoles privées de la Chataigneraie à Founex ou encore le collègue du Léman à Versoix, sont également à proximité.

Les transports publics de Nyon vous permettront d’accéder à la gare de Coppet en une dizaine de minutes ou à la ville de Nyon en 5 minutes.