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Vue extérieure
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Exclusivité

Charmante propriété renovée avec vaste jardin

Grimisuat, CH

CHF 1'370'000.-

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Découvrez cette superbe villa individuelle située à Grimisuat. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de la capitale valaisanne, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé toute la journée. Grimisuat offre toutes les commodités essentielles et bénéficie d'un environnement paisible et agréable.

Rénovée en 2015, 2019 et 2022, cette maison de 185 m² de surface habitable repose sur un terrain spacieux de 1221 m², incluant un magnifique jardin de 977 m². L'immense jardin est idéal pour des moments de détente en famille, et le terrain de pétanque ajoute une touche de loisirs supplémentaires.

La maison dispose de belles chambres lumineuses, d'une cuisine moderne et bien équipée, de deux belles salles de bains et d'une cave à vin attrayante. De plus, vous profiterez d'une splendide vue dégagée qui enrichit encore l'attrait de cette propriété.

Pour le stationnement, la propriété offre des places pour six voitures, dont deux en intérieur et quatre en extérieur. Un atelier spacieux est également disponible pour vos projets personnels ou professionnels. Le bâtiment est bien entretenu avec un système de chauffage au sol et une enveloppe thermique excellente.

Les transports publics, l'école primaire ainsi que les commerces sont à courte distance.

Il est également possible de reprendre la dette hypothécaire à un taux avantageux de 1.16%.

Construction

Distribution

Sous-sol

- Grand garage pour 2 véhicules
- Buanderie fonctionnelle
- Carnotzet et cave à vin
- Atelier
- Abris PC

Rez-de-chaussée

- Entrée lumineuse accueillante
- 2 chambres confortables
- Salon baigné de lumière naturelle
- Coin repas avec accès direct au jardin
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Salle de bain élégante avec douche et baignoire

1er niveau

- 2 chambres lumineuses
- Grand dégagement de 35m2
- Grande salle de bains/wc
- Galta ou salle de jeux

Annexe

- 4 places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Jardin clôturé avec un terrain de pétanque
- Cabanon de jardin
- Arrosage automatique (rénové en 2023) et robot tondeuse

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Clôture
  • Cabanon
  • Parking
  • Terrain de pétanque
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Carnotzet
  • Abri PC
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Forêt
  • Montagnes

Distances

Distances

 
Transports publics
155 m
Autoroute
2.39 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
4.06 km
Commerces
569 m
Poste
564 m
Banque
569 m
Hôpital
2.39 km
Restaurants
407 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Michael Imoberdorf
CH SIR - Valais
Michael Imoberdorf
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