Descriptif
Découvrez cette maison individuelle nichée dans la commune d'Arzier, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Cette perle rare vous accueille avec ses espaces généreux et sa luminosité éclatante, idéalement située dans les bas du village, où calme et sérénité règnent en maîtres.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par des pièces baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste volume offre un confort inégalé, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Les trois chambres généreuses vous invitent au repos et à la détente. Deux balcons, chacun exposé différemment, offrent des panoramas enchanteurs sur les environs, permettant de profiter de la nature environnante à tout moment de la journée.
Le jardin luxuriant et la terrasse ensoleillée constituent des havres de paix, parfaits pour les douces soirées d'été. Ajoutez à cela un jacuzzi, et vous avez l'endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute intimité, en contemplant les étoiles scintillantes au-dessus du lac.
Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente, qui respecte l'environnement. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation écologique, elle vous offre un cadre de vie durable et éco-responsable, en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au cœur du village d'Arzier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le charisme inégalé de cette demeure d'exception.
A noter que les images de synthèse ont été effectuées par Prime Design et que sur demande, nous pouvons fournir un listing de prix lié aux transformations souhaitées.
Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d’autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 10 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Garage double
- Local technique
- Atelier
- Grande pièce de rangement
- Studio indépendant avec accès, pièce de vie, kitchenette et salle de douche
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Grande cuisine fermée avec garde manger et accès vers l'extérieur
- Grand salon avec cheminée et accès vers la terrasse
- Salle à manger avec accès vers la terrasse
1er niveau
- Hall de distribution
- Grande chambre à coucher avec balcon, vue panoramique sur le lac, armoires encastrées
- Grande salle de douche avec velux
- Chambre à coucher avec armoires
- Chambre à coucher avec armoires et balcon, salle de douche en suite
Aménagements extérieurs
- Grand jardin
- 2 grandes terrasses avec exposition optimale et toiles
- Cour intérieure avec 2 chargeurs voiture Tesla
- Portail électrique
- Cabanon de jardin
- PAC
- Espace BBQ
- Vue époustouflante
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Jacuzzi
Intérieur
- WC visiteurs
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Portail électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.





















