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Vue intérieure 1
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Photo 1
Photo 2
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Vue extérieure 2
Photo 4
Photo 5

Maison villageoise de caractère située face au lac de Neuchâtel !

Concise, CH

CHF 1'200'000.-

Descriptif

Située à deux pas du lac de Neuchâtel et du port de Concise, cette charmante maison villageoise contiguë datant du XVIᵉ siècle séduit par son authenticité et son caractère unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien – poutres apparentes, volumes chaleureux – au confort moderne, dans un environnement calme et privilégié.

Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’espaces extérieurs particulièrement soignés. Sa vaste terrasse d’environ 80 m² et son jardin privatif aménagé offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du village tout en admirant la proximité du lac. La propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des transports publics, du port et des commodités, ainsi qu’à seulement 7 minutes de l’autoroute.

Points forts :

  • Charme et authenticité : maison du XVIᵉ siècle entièrement rénovée, avec poutres apparentes et finitions de qualité.
  • Espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse d’environ 80 m² orientée sud-est et jardin privatif aménagé.
  • 5 pièces sur 3 niveaux : distribution harmonieuse avec espaces de vie chaleureux et combles aménagés.
  • Salon sous les combles : magnifique pièce avec cheminée, parquet et lucarnes orientées vers le sud-est.
  • Cadre de vie recherché : environnement calme et verdoyant à seulement 100 m du lac et du port de Concise.
  • Accessibilité idéale : transports publics à 4 minutes à pied, autoroute à 7 minutes, Yverdon à 10 minutes et Neuchâtel à 20 minutes.
  • Stationnement : garage fermé pour une voiture et plusieurs places publiques à proximité.
  • Espaces de rangement : cave et espace de stockage avec accès extérieur.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

Construction

Construction

Construction historique du XVIème Siècle

Chaudière mazout à condensation de 2013

Fenêtres en double vitrage

Distribution

Sous-sol

  • Cave avec accès depuis l’extérieur.

Rez-de-chaussée

  • Spacieux salon avec accès rue
  • cuisine aménagée
  • salle à manger avec accès au jardin et terrasse
  •  salle de douche et WC visiteurs
  • local technique

1er niveau

  • Grand palier aménagé en petit salon et coin lecture
  • Grande chambre avec armoire encastrée
  • Une petite chambre
  • Salle de bain avec douche + WC.

Combles

Grand espace sous les combles avec poutres apparentes et cheminée

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Port de plaisance
  • Vignoble
  • Gare
  • Gare routière
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Cabanon
  • Box avec dépôt
  • Mitoyen
Intérieur
  • Parking public
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Transports publics
101 m
Ecole primaire
302 m
Commerces
2.76 km
Restaurants
107 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Thibault Groux
CH SIR - Echallens
Thibault Groux
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